Μέρος 2 – Πυροπροστασία Ακινήτων δασικών εκτάσεων

Μέρος 2 – Πυροπροστασία Ακινήτων δασικών εκτάσεων – Κανονισμός.

Τι ισχύει για τα υφιστάμενα κτίρια;

Στην περίπτωση ακινήτων με υφιστάμενα κτίρια, θα αναγράφονται επιπρόσθετα στην τεχνική έκθεση οι ενέργειες – εργασίες που πρέπει να γίνουν.

Τα μέτρα που προτείνονται είναι προληπτικής, παθητικής αλλά και ενεργητικής (κατασταλτικής) πυροπροστασίας θα πρέπει να εφαρμόζεται

στο σύνολό τους για τα νέα κτίρια, ενώ για τα υφιστάμενα προβλέπεται ότι :

α) το έντυπο αξιολόγησης της επικινδυνότητας μα και η έκθεση του αρμόδιου τεχνικού επιστήμονα με τα συνοδευτικά τους στοιχεία, υποβάλλονται

από εξουσιοδοτημένο διαχειριστή έως 31/3/2024. Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου εντός ενός μηνός από την παραπάνω ημερομηνία καθώς και για κάθε επόμενο έτος

μέχρι τις 30/4/2024, θα πρέπει να υποβάλει δήλωση εφαρμογής μέτρων πυρασφάλειας με την οποία δηλώνει ότι έχει προβεί σε όλες τις απαραίτητες

ενέργειες αλλά και πληροί τις οριζόμενες απαιτήσεις του κανονισμού για την προστασία του ακινήτου του σε περίπτωση συμβάντος πυρκαγιάς,

όπως αυτές ορίζονται στην έκθεση του αρμόδιου τεχνικού επιστήμονα.

β) Οι διατάξεις προληπτικής πυροπροστασίας εφαρμόζονται υποχρεωτικά από τη φετινή αντιπυρική περίοδο.

γ) Οι διατάξεις παθητικής μα και ενεργητικής πυροπροστασίας εφαρμόζονται υποχρεωτικά από 31/03/2025 για τα ακίνητα που χαρακτηρίζονται

ως υψηλής και ιδιαίτερα υψηλής επικινδυνότητας καθώς και από 31/03/2026 για τα ακίνητα που χαρακτηρίζονται ως χαμηλής ή μεσαίας επικινδυνότητας.

Που υποβάλει τα απαιτούμενα έγγραφα ο ιδιοκτήτης;

Μετά τη σύνταξη της Τεχνικής έκθεσης ο ιδιοκτήτης του ακινήτου υποχρεούται εντός ενός µηνός από την παραπάνω ημερομηνία και, σε κάθε περίπτωση,

µέχρι τις 30/4/2024 να υποβάλει τη Δήλωση Εφαρµογής των µέτρων πυρασφαλείας στην οποία δηλώνει την ορθή λήψη των μέτρων που προβλέπονται

στην έκθεση του αρµόδιου τεχνικού επιστήµονα βάσει των προβλέψεων του κανονισμού για την προστασία του ακινήτου τους σε περίπτωση συµβάντος πυρκαγιάς.

Μέχρι τη λειτουργία της ειδικής ηλεκτρονικής πλατφόρµας στην οποία θα καταχωρίζονται το Έντυπο Αξιολόγησης της επικινδυνότητας, η Έκθεση

του αρµόδιου τεχνικού επιστήµονα αλλά και η Δήλωση Εφαρµογής των µέτρων πυρασφαλείας του ιδιοκτήτη, τα ανωτέρω στοιχεία

υποβάλλονται εις διπλούν σε έντυπη μορφή στον οικείο Δήμο.

Ποια βασικά μέτρα πρέπει να υπάρχουν;

Τα μέτρα προληπτικής πυροπροστασίας αφορούν μεταξύ άλλων : Την πρόσβαση στο ακίνητο, τη δημιουργία ζώνης προστασίας ελάχιστου πλάτους

δέκα μέτρων σε τρία επίπεδα με στόχο να επιβραδύνει το ρυθμό της πυρκαγιάς μα και να επιτρέπει την επέμβαση των πυροσβεστών.

Παράλληλα ορίζεται ότι απαγορεύεται η αποθήκευση καυστών ή εύφλεκτων υλικών καθώς και αντικειμείνων, η αποθήκευση καυσόξυλων κοντά στα κτίρια

αλλά και η αποθήκευση εύφλεκτων υλικών, όπως καυσίμων για μηχανήματα κηπουρικής, κλπ. Για τα υφιστάμενα κτίρια, πάντως, θα εξακολουθήσει

να επιτρέπεται κατ΄ εξαίρεση η διατήρηση νομίμως εγκατεστημένων υφιστάμενων υπέργειων δεξαμενών αερίων καυσίμων μέχρι τις 31.12.2030.

Επιπροσθέτως επιβάλλεται ο τακτικός καθαρισμός των αυλών, της στέγης μα και των υδρορροών από απορρίμματα καθώς και υπολείμματα βλάστησης.

Οι ιδιοκτήτες κάθε ακινήτου στις περιοχές αυτές θα πρέπει να προχωρήσουν στην κατάρτιση σχεδίου προετοιμασίας εκκένωσης σε περίπτωση πυρκαγιάς.

Υποχρεωτική καθίσταται και η περίφραξη ακόμα και για τα υφιστάμενα κτίρια. Υποχρεωτική είναι επίσης η αντικατάσταση ή προσθήκη σίτας

με μεταλλικές ίνες στα κουφώματα του κτιρίου, για τα ακίνητα υψηλής αλλά και ιδιαίτερα υψηλής επικινδυνότητας. Σε περίπτωση ανακαίνισης

είναι επίσης υποχρεωτική η επένδυση του κτιρίου με άκαυστα υλικά (π.χ σοβάς, τούβλο, πέτρα, κ.ά).

Ποιος ελέγχει την τήρηση των μέτρων πυρασφάλειας;

Ο έλεγχος τήρησης των απαιτήσεων του κανονισμού διενεργείται κατόπιν αυτοψίας, από τριμελή επιτροπή που ορίζεται από τον οικείο Δήμο

ενώ συγκροτείται από έναν δασολόγο ή γεωπόνο, έναν μηχανικό αλλά και έναν ακόμα υπάλληλο του Τμήματος Πολιτικής προστασίας του Δήμου.

Ποιες είναι οι κυρώσεις σε όσους δεν συμμορφωθούν;

Σε περίπτωση μη τήρησης των απαιτήσεων του κανονισμού, επιβάλλονται κυρώσεις στους ιδιοκτήτες των ακινήτων,

διοικητικές μα και ποινικές. Τα διοικητικά πρόστιμα αποτελούν έσοδο του οικείου Δήμου.

Μέρος 2 – Πυροπροστασία Ακινήτων δασικών εκτάσεων – Κανονισμός.